裝修過程中難免會產生糾紛,歸根結底主要原因還是合同問題,那么怎樣簽定一份讓人放心的裝修合同呢?[...]
裝修過程中難免會產生糾紛,歸根結底主要原因還是合同問題,那么怎樣簽定一份讓人放心的裝修合同呢?下面長沙裝修東家樂小編就給大家講解一下裝修合同需要注意哪些細節,希望能幫助到大家。
一、防止裝修合同漏洞
1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期;
2.在合同中必須注明所使用材料的具體品牌或型號;
3.合同中有關保修的條文必須有,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,責任應由裝修公司全部承擔;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。
二、關于合同文件
一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,所以一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。
現在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,盡管合同里作了一些規定,但大多比較粗淺,主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。東家樂小編提醒您在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。
三、關于設計圖紙
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。所以小編建議您在簽合同的時候,盡量把圖紙準備齊全,避免開工以后出現不必要的麻煩。
四、關于工程預算、工程結算
家庭裝修的工程預算,目前像東家樂這樣正規的裝修公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《長沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算,包括工程項目、參考材料、價格、數量等等在內的關鍵項目基本上不會有什么缺陷。
有的消費者反映,做工程結算的時候,結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外,主要的原因在水電改造上。工程結算的時候,做的是所有工程項目的結算,出現差距就是必然的了。超出部分或者材料升級,東家樂家裝一般會提供一個詳細的參考報價單。
五、避免做不到的條款
許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。小編建議,在簽合同的時候注意那些在目前市場現實之下達不到的要求,因為即使裝修公司為了簽合同同意這樣做,今后還是少不了麻煩。
小編總結:看了東家樂小編為您介紹的裝修合同應該注意哪些細節之后,在這里小編溫馨提示,關于裝修合同我們最需要注意的是包含項目、材料清單、設計圖,其中的每一項我們都要認真對比,還有就是盡量避免要求裝修公司簽一些做不到的條款。